Thursday, October 1, 2009

Encontrar un sitio donde vivir en Munich

Bueno, mucho tiempo sin escribir, muchas cosas por contar, pero poco tiempo para hacerlo. Entre Facebook, twitter y Google Reader voy compartiendo mis inquietudes y contando todo lo que me apetece, por lo que estoy dejando el blog un poco de lado. De todas formas, antes de darlo por muerto, aún contaré alguna que otra cosa que pueda ser útil a alguien en el futuro, aparte de note-to-self de cosas que me pueden venir bien a mí.

Hoy hablaré un poco sobre el alojamiento en Munich, cosa que todo el mundo dice que es muy difícil y muy caro y esto sólo es cierto en parte.

El precio de una habitación en un piso compartido no me ha sorprendido nada, pero será porque Madrid tampoco es una ciudad barata. Dependiendo de la zona, el tipo de piso y el tamaño de la habitación, el precio oscila entre 250€ y 500€, lo más normal son habitaciones entre 320€ y 390€ y suelen ser grandecitas, de unos 14 m^2. La dificultad de encontrar algo si que puede ser más grande, por la enorme cantidad de demanda que hay, a un anuncio pueden llegar a contestar 70 personas. Los apartamentos y estudios son más caros pero suele ser mucho más fácil encontrar uno, puesto que no hace falta "conectar" con gente, ya que no vive nadie ahí. Vas a verlo y si te gusta te lo quedas.

Por supuesto, la búsqueda hay que hacerla desde ahí, así que hay que ir con antelación. Nadie quiere un compañero de piso al que sólo ha conocido por internet, así que es casi imposible encontrar algo desde España. Yo recomiendo alojarse temporalmente en los hostales/albergues que hay cerca del Hauptbahnhof (estación central de tren). Son baratos, limpios, con gente muy amable y bien situados. He estado en el 4you y en el wombats y no tengo nada que reprochar a ninguno. El 4you incluye desayuno, así que sale un pelín más rentable ;)
IMPORTANTE: si se va en septiembre, ir la primera quincena. La segunda quincena está ocupada por el Oktoberfest (irónico, la "fiesta de octubre" es en septiembre) y es im-po-si-ble encontrar sitio en ningún albergue ni hotel a 100km a la redonda de Munich.

El mejor sitio donde buscar es la página http://www.wg-gesucht.de donde hay más de 30 anuncios nuevos cada día. Un par de consejos sobre su uso:
- Lo primero, aprender algo de alemán. Con lo básico basta, para entender los anuncios tampoco hace falta ser un experto. Si hay dificultades, san google traductor al rescate.
- Filtrar por precio máximo y fechas de entrada. Los resultados vienen ordenados por fecha de publicación, lo más seguro es que los anuncios de más de un día ya no sean válidos por la alta demanda.
- No vale la pena filtrar por dónde están las habitaciones. La red de metro y cercanías (UBahn y SBahn) es tan buena que desde cualquier lado al centro hay menos de 20 minutos. Además, también hay buses y tranvías.
- Si el anuncio incluye número de teléfono, toca llamar, no hay verguenza que valga. Por supuesto, a no ser que uno sea rico (entonces mejor buscar un apartamento o un piso para uno solo) lo suyo es comprar una tarjeta SIM alemana. En la Neuhauserstrasse/Kaufingerstrasse (entre Stachus y Marienplatz) hay un montón de tiendas de móviles e incluso un Saturn (como el MediaMarkt). Si alguien pone su número de teléfono, recibirá tantas llamadas que lo más seguro es que los mails los ignore. Si en el texto del anuncio pone que llameis o mandeis un mail, da igual: mejor llamar. Es mucho más fácil conseguir una cita por teléfono que por mail. Respecto al idioma, pues lo ideal es hablar alemán, pero si no es tu fuerte tampoco es una tragedia. Casi todo el mundo habla inglés asi que con un "Good morning, I'm calling for the room you announced on the internet" se darán por aludidos que el alemán no es lo tuyo y te contestarán en inglés (o te mandarán a la mierda, que tampoco pasa nada: siguiente anuncio).
- Si se escribe un mail, también es mejor escribirlo en alemán. De nuevo, no pasa nada por escribirlo en inglés, pero en este caso, poner alguna que otra frase en alemán, que se note que hay interés en aprender e integrarse. Aunque no lo exijan, siempre, siempre, siempre hay que poner un parrafito sobre uno mismo: descripción, intereses, que es lo que se busca, etc.
- Hacerse con el vocabulario. WG (WohnGemeinschaft, piso compartido), Kalt/Warm Miete (mensualidad sin/con gastos incluidos), Zwischenmiete (disponible por tiempo limitado, por ejemplo alguien que se va de Erasmus y alquila su cuarto sólo durante 6 meses)... Muy importante es la expresión "Zweck-WG": significa que es un piso compratido sólo para dormir, donde no se busca la convivencia entre los compañeros. Normalmente la gente NO busca "Zweck-WG".
- Suscribirse a las alertas por email. No funcionan del todo bien, pero vienen bien para enterarse el primero de anuncios nuevos, lo cual es una ventaja para llamar / mandar mail. Lo ideal es también visitar la web por si hay algún anuncio que no llega.
- Si alguien va a estudiar a la TUM física, mates o informática (alguna más creo que también, no se cual), el campus está en Garching, un pueblo a 10km al norte de Munich. Se llega en metro en la línea 6 (azul). En este caso vale la pena buscar pisos no sólo en Munich, sino también en el pueblo (en la web "Garching bei München").

Una vez se ha conseguido una cita, pues a ver la habitación. Las habitaciones y los pisos en general están genial, así que lo realmente importante es ir a conocer a la gente y que ellos te conozcan. Ahí evidentemente las primeras veces uno se pone nervioso, pero tras un par de "entrevistas" le coges el tranquillo. Por supuesto, creo que no haría falta decirlo pero por si acaso, hay que ser uno mismo ;)

Por último, tomárselo con calma, ¡no desesperarse ni deprimirse! Es normal que se tarde bastante, hay muuuchos candidatos a cada habitación. Aprovechar para pasarlo bien, conocer a gente en los albergues (algunos también buscando piso) e ir viendo la ciudad. Si, como yo, no se encuentra nada a la primera, pues a retirarse estratégicamente durante el Oktoberfest y volver con más ganas a principios de octubre :D

Yo por suerte, he aprovechado las amistades hechas en la primera ronda y voy a llegar a ver el Oktoberfest este año, alojándome dos días en el piso de un chaval que conocí en el albergue y tuvo la suerte de encontrar habitación en Garching. Luego para no abusar, otra vez al albergue a seguir buscando.

¡Seguiré informando!

9 comments:

patan said...

muchisimas gracias!!!
todas las infos que has puesto me han sido muy utiles..ahora a buscar!!
gracias!!

Bart said...

Si tienes cualquier duda, pregunta, que sigo por Munich ;)

Thanos_Malkav said...

Hola.

Acabo de encontrar tu blog por casualidad al buscar información sobre sitios donde vivir en Munich, y me ha venido muy bien.

Aunque por lo que veo la cosa está chunga, ya que en mi caso me voy a Muchich para un estancia pre-doctoral de 3 meses (Mayo, Junio y Julio) y me queda un mes para buscar todo :S
Además, veo que lo de encontrar alojamiento desde España no parece un opción muy viable o sencilla...

Por cierto, ¿la opción de las residencias de estudiantes es buena?

¡Gracias!

Bart said...

Tan a corto plazo yo te diria que va a estar muy dificil y las residencias casi imposible, dado que como doctorando eres considerado empleado y no estudiante. te recomendaria que te vinieras aqui cuanto antes a empezar a buscar y preguntar a ver si cuela. En Studendenstadt tienen una "bolsa" de habitaciones, donde estudiantes que viven ahi pero se van de intercambio unos meses ceden sus habitaciones, quiza tengas suerte ahi...

Yenny said...

Hola Bart,

Me levantas un poco la moral con tu blog, pienso irme la semana que viene a Munich a la aventura soy ingeniero en informatica estoy en madrid, sin aleman como lo vez? mi correo yenny_rangel@hotmail.com

yenny

Bart Polot said...

Pues sin alemán es evidentemente más difícil que con alemán, pero ahora mismo me parece que hay tanta falta de ingenieros de todos los campos que puedes encontrar algo sin nada de alemán, aunque obviamente tardes más y no tengas tantas ofertas donde elegir...

Enrique Taborda said...

Me ha gustado mucho la información y creó que me será muy útil. Gracias por ponerla.

Enrique Taborda said...

Esta información Me resulta bastante útil. Muchas gracias por ponerla.

Camila said...
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